ये 5 बैंक सबसे सस्ते में दे रहे होम लोन, चेक करें सबके लेटेस्ट रेट

होम लोन की ब्याज दरें मई महीने से लगातार बढ़ रही हैं. इसमें आगे भी बढ़ोतरी जारी रहेगी क्योंकि सितंबर महीने में रिजर्व बैंक ने रेपो रेट में 5...

होम लोन की ब्याज दरें मई महीने से लगातार बढ़ रही हैं. इसमें आगे भी बढ़ोतरी जारी रहेगी क्योंकि सितंबर महीने में रिजर्व बैंक ने रेपो रेट में 50 बेसिस पॉइंट की वृद्धि की. अब रेपो दर 5.90 प्रतिशत पर पहुंच गया है. रेपो रेट में बढ़ोतरी का सबसे अधिक असर लोन पर देखा जाता है और इसकी दरें बढ़ जाती हैं. रिजर्व बैंक ने जब से रेपो दरों को अपडेट किया है, तब से आईसीआईसीआई बैंक, एक्सिस बैंक और फाइनेंस कंपनियां जैसे एचडीएफसी लिमिटेड और एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस ने होम लोन का रेट बढ़ा दिया है।

इस महंगाई के बीच ग्राहकों को यह जानना जरूरी है कि कहां सबसे सस्ता होम लोन मिल रहा है. कौन सा बैंक सस्ते में होम लोन दे रहा है. तो आइए उन 5 बैंकों के बारे में जानते हैं जो सस्ता लोन दे रहे हैं.

1-करुर वैश्य बैंक– इस बैंक का रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट 9 परसेंट है. इस बैंक का मिनिमम इंटरेस्ट रेट 8.05 परसेंट है और अधिकतम ब्याज दर 10.25 प्रतिशत निर्धारित है. यानी ग्राहक को इसी दर के बीच में होम लोन दिया जा रहा है।

2-एचडीएफसी बैंक– इस बैंक का रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट 8.1 परसेंट है और कम से कम ब्याज दर 8.05 परसेंट है. इस बैंक ने अधिकतम ब्याज दर 10.25 परसेंट निर्धारित रखा है।

3-कर्नाटक बैंक– कर्नाटक बैंक का रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट 7.95 प्रतिशत है और मिनिमम इंटरेस्ट रेट 8.24 परसेंट है. मैक्सिमम इंटरेस्ट रेट 9.59 परसेंट है।

4-यूनियन बैंक ऑफ इंडिया– इस बैंक का रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट 8.7 परसेंट है और कम से कम ब्याज दर 8.25 परसेंट है. अधिकतम ब्याज दर 10.1 परसेंट है।

5-बैंक ऑफ महाराष्ट्र– बैंक ऑफ महाराष्ट्र का रेपो लिंक्ड रेपो रेट 8.7 परसेंट और ब्याज दर का सबसे कम रेट 8.3 परसेंट है. सबसे अधिक रेट 9.7 परसेंट निर्धारित है।

होम लोन की दरें कैसे घटाएं

आप चाहें तो होम लोन की दरें कुछ घटा सकते हैं. इससे आपकी ईएमआई का बोझ कुछ हल्का हो जाएगा. नीचे तीन तरीके बताए जा रहे हैं जिनसे होम लोन की दरें कम की जा सकती हैं।

1-कम अवधि का लोन लें

अधिक दिनों के लिए लोन लेने पर आपकी ईएमआई कम रहेगी, लेकिन कुल मिलाकर आपको ब्याज अधिक चुकाना होगा. इससे कर्ज का ओवरऑल खर्च बढ़ जाता है. इससे बचने के लिए कम दिनों के लिए कर्ज लेना चाहिए. इससे आपकी ईएमआई अधिक हो सकती है, लेकिन ब्याज दरें कम होंगी।

2-रेगुलर प्रीपेमेंट करते रहें

लोन लिए जाने के शुरुआती वर्षों में आपको अपने ब्याज का पैसा अधिक चुकाना चाहिए. इसे लोन प्रीपेमेंट कहते हैं. प्रीपेमेंट अधिक करने से आपका बकाया मूलधन कम हो जाएगा. इससे आपका ब्याज भी कम हो जाएगा. कुछ बैंक प्रीपेमेंट चार्ज लेते हैं, लेकिन इससे आपका कर्ज सस्ता हो जाएगा।

3-बैलेंस ट्रांसफर कराएं

बैलेंस ट्रांसफर का विकल्प तभी चुनें जब आपको लगे कि आपका मौजूदा बैंक अन्य बैंकों की तुलना में अधिक ब्याज दर वसूल रहा है. अधिकांश बैंक होम लोन बैलेंस ट्रांसफर की सुविधा देते हैं, जिसके माध्यम से आप अपने लोन अकाउंट को उस बैंक में ट्रांसफर कर सकते हैं जो कम ब्याज दर की पेशकश करते हैं।